15 % d’apport. Un crédit sur 25 ans.
Des loyers qui couvrent la mensualité.
Vos locataires remboursent. Vous construisez votre patrimoine.
Exemple autofinancé · Hors fiscalité, hors vacance locative.
Vous mobilisez votre apport une fois. Les loyers prennent ensuite le relais, mois après mois.
Votre apport constitue le point de départ de votre investissement.
Un crédit amortissable sur 25 ans, avec une mensualité constante.
Le loyer net couvre le crédit et l’assurance. Votre patrimoine se construit.
Hypothèses indicatives · Hors fiscalité, hors vacance locative.
L’épargne forcée, sans épargner.
À vous de choisir la suite.
Le crédit est remboursé intégralement. Les loyers deviennent un revenu complémentaire, après charges.
Hors fiscalité, hors vacance locative.
Part du bien qui vous appartient · Hors fiscalité, hors vacance locative et hors évolution du prix.
De la valeur du bien : vos 15 % d’apport + environ 25 % du prix remboursés par vos locataires.
Hors fiscalité, hors vacance locative, hors frais de revente et évolution du prix.
Part du bien qui vous appartient · Hors fiscalité, hors vacance locative et hors évolution du prix.
Hors fiscalité, hors vacance locative · Apport 15 %, crédit sur 25 ans à 3,70 %, assurance 0,25 %, charges 20 %.
Tous les chiffres, sans détour →LUTECIA PATRIMOINE est un cabinet indépendant de conseil en gestion de patrimoine. Nous vous accompagnons de l’achat à la mise en location.
Sylvain Chauvel, Expert en gestion de patrimoine diplômé de l’AUREP, dirige le cabinet.
Un bien adapté à votre projet et à votre apport.
Un équilibre étudié entre loyers, charges et crédit.
Un accompagnement à chaque étape de votre investissement.
Expert diplômé de l’AUREP. Cabinet membre de la CNCEF.
Avec 15 % d’apport, des loyers couvrant crédit, assurance et charges. Le crédit remboursé, le bien vous appartient.
Vos 15 % d’apport + environ 25 % du prix remboursés par vos locataires, soit environ 30 % du crédit. Hors frais de revente et évolution du prix.
Sous réserve de l’équilibre entre loyer net et mensualité totale. L’investissement reste soumis aux risques locatifs.
Hors fiscalité, hors vacance locative.
Un projet immobilier à votre mesure. Nous étudions votre apport, votre capacité d’emprunt et l’équilibre de votre investissement.
Une réponse sous 48 h.
Sans engagement.